ires e irap nel social housing
in un’analisi costi-ricavi (ACR) per un investimento di social housing nel caso di uno scenario in cui si affitta il 100% della superficie, per calcolare il tasso di rendimento interno (TIR) devo considerare un TIR post tasse e quindi comprendere anche IRES E IRAP oppure mi devo fermare al TIR ante tasse???
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Dipende da chi realizza l’operazione.
Gli interventi di housing sociale che conosco sono promossi da fondi immobiliari che hanno l’esenzione da imposizione diretta (Ires e Irap) con riferimento a tutti gli utili.
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